12 подписчиков
💰 ВАШИ 963 000 ₽.
Как превратить «бумажный» сертификат в реальную квартиру?
Пока все обсуждают рост цен и ставки, мы с клиентами обсуждаем возможности. С 1 февраля 2026 года ваш материнский капитал официально «потяжелел» на 5,6%.
Давайте переведем с языка чиновников на язык денег:
✔️ 728 900 ₽ — на первого ребенка.
✔️ 963 200 ₽ — на двоих детей (если капитал не тратили).
✔️ + 234 300 ₽ — доплата на второго, если за первого уже получали.
Многие говорят:
«Ну и что? Квартиры стоят по 8-10 миллионов, этот миллион погоды не сделает».
Я категорически не согласен.
Для грамотной семьи эти 963 000 ₽ — это готовый первый взнос.
Математика:
Допустим, вы присматриваете «евродвушку» или студию на старте продаж в развивающемся районе или пригороде Екатеринбурга.
Цена объекта: ~4 500 000 ₽. Минимальный первый взнос (20%): 900 000 ₽.
⚠️ ВНИМАНИЕ:
Ваш маткапитал (963 200 ₽) полностью перекрывает первый взнос.
Вам даже не нужно доставать деньги из кармана, чтобы зайти в сделку.
Да, банки требуют, чтобы в сделке были и «живые» деньги (обычно 5-10%), но это решаемые суммы (50-100 тысяч рублей), а не миллионы.
Стратегия «Надежный Тыл»:
Пока сертификат лежит в тумбочке - его ест инфляция (реальная инфляция выше 5,6%).
Когда сертификат вложен в метры - он растет вместе с рынком недвижимости.
❓ У вас есть сертификат, но вы не знаете, на что его реально хватит?
Напишите мне в личку слово РАСЧЕТ. Я возьму калькулятор и бесплатно посчитаю:
какую квартиру вы можете купить прямо сейчас, используя только маткапитал и минимум личных накоплений.
Действуйте.
Деньги должны работать.
#Маткапитал2026 #Семья #Инвестиции #РиэлторЛапин #Екатеринбург
1 минута
9 февраля