155 подписчиков
❓Можно ли пройти реструктуризацию, если у меня есть ипотека?
Да, можно. Но здесь важно чётко понимать один принципиальный момент.
✅ Реструктуризация потребительских кредитов при наличии ипотеки — возможна.
❌ Реструктуризация самой ипотеки — невозможна.
Ключевое условие юридической реструктуризации — финансовая несостоятельность заёмщика, из-за которой он прекращает выплаты по кредитам и займам.
⚠️ Но прекратить платежи допустимо только по потребительским, то есть незалоговым, обязательствам.
🤔 Почему так?
По потребительским кредитам основным обеспечением выступает доход заёмщика. Если доход снизился или исчез, выплаты прекращаются, и применяется процедура реструктуризации. В результате ежемесячная нагрузка снижается до 10–25% от официального дохода.
🏠 С ипотекой ситуация иная.
Здесь обеспечением кредита является залог — недвижимость. Поэтому ипотеку необходимо продолжать выплачивать в соответствии с графиком платежей. Это важно!
⚙️ Как это работает на практике?
В процессе реструктуризации заёмщик перестаёт платить только по потребительским кредитам и займам. Это снижает общую кредитную нагрузку, освобождает часть средств и позволяет продолжать исправно платить ипотеку без просрочек. Залоговая недвижимость при этом сохраняется.
А если у вас остались вопросы, скорее записывайтесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию. Разберем Вашу ситуацию и вместе подберем решение👇
1 минута
9 февраля