18 подписчиков
Знаете, какая самая неожиданная тема для ночьных звонков ?
ЖКХ.
Вчера, без пятнадцати одинадцать, мне позвонили по аренде.
Комната за Девять тысяч в месяц.
Звонит человек, который тоже снимает комнату причем в этом же доме
Говорит: " Нам пришла коммуналка. Двенадцать тысяч рублей хотим переехать."
Я, сонный, пытаюсь въехать в суть. Аренда — девять. Коммуналка — двенадцать. То есть платить за комуналку нужно больше, чем за саму комнату.
Договорились созвониться утром.
Утром я провел расследование.
И знаете что? Этот случай — не единичный.
Щас разберем по всем квитанциям
14 тысяч за «двушку» — это новая реальность?
Давайте сразу к фактам, от которых у многих волосы дыбом: . Квартира 54,9 кв. м на проспекте Шолохова в Ростове — 6 755 рублей. Год назад было 4 781. рост 41%
И это только за отопление.
Но давайте по порядку. Без эмоций, но с цифрами.
В 2026 году правительство утвердило аккуратную, почти гомеопатическую индексацию. С 1 января — плюс 1,7%. Формально — из-за роста НДС. Фактически пходу что бы не нервировать население перед выборами .
Второй этап отложили аккурат после выборов в госдумму на октябрь 2026: там уже серьезнее — в среднем +11%,
Но это «потом». А пока — 1,7%.
А по платежеам +41%. Че то не бьется.
У «Теплокоммунэнерго». железный аргумент: январь 2026 был холоднее января 2025. Значит, топить пришлось больше. Объем ресурса вырос — выросла сумма.
Формально они правы.
Но есть нюанс.
Например в Левенцовке и Ворошиловском районе , в январе батареи еле дышали. Температура в квартирах падала до 13–15°C. Люди сидели в пуховиках .
Перерасчет?
Да, сделали : одни тепло недополучили , другие заплатили больше.
Вот такая система.
Отдельная история — холодная вода.
Для тех, у кого нет приборов учета,
с января 2026 повышающий коэффициент вырос с 1,5 до 3.
Это не опечатка. Постановление Правительства. Ровно в два раза
А Что по свету:
С 2026 года в Ростовской области заработали дифференцированные тарифы на электричество. Три диапазона. Если намотал больше 3200 кВт·ч — готовь кошелек.
Для частного дома с электрокотлом это не просто рост это призыв закаляться.
Офицыальная отговорка : дело в износе сетей и налоговой нагрузке.
Но давайте честно: сети изнашивались 30 лет.
Почему платим именно сейчас? А за что мы платили раньше и почему платим именно мы?
Ответ очевиден: потому что больше некому.
Бюджет пустой. Никакие инвесторы в теплотрассы пойдут.
Остается только тариф.
Да и: НДС 20% НДС с каждого рубля в квитанции платите именно вы.
Выводы:
Что мы имеем к середине февраля 2026?
Первое. Официальная индексация и реальные платежки — это две разные вселенные. В одной — статистика, в другой — ваши деньги. Погода, аварии, нормативы потребления — это Всегда работает против плательщика.
Второе. Система ЖКХ окончательно перешла в режим «самоокупаемость любой ценой». Социальная защита — только для тех, кто сумел оформить субсидию. Остальные — платите.
Третье. Государство последовательно уходит от принципа «плата за услугу» к принципу «плата за возможность иметь услугу». Нет счетчика ? Коэффициент 3. Потребил много? Сверхтариф. Холодно зимой? Ну, извините.
Вы всё еще считаете, что ваша платежка — это просто сумма цифр в графах
«тариф» и «объем»?
Или уже догадались, что это гибридный налог: на содержание сетей, на неэффективность управляющих компаний, на отсутствие счетчика, и даже на холодную погоду ?
И главное — а что же тогда будет в октябре, когда добавят еще +11%?
Жду ваши комментари. У кого сколько вышло в этом месяце?
2 минуты
12 февраля