4533 подписчика
Участок у озера. Красота, мечта… и миллион, ушедший В НИКУДА
Как можно потерять миллион на ровном месте и что сделать, чтобы этого избежать?
Реальный случай: наш клиент купил участок — живописное место, хорошая цена, соседи уже строятся. Казалось, вот он, идеальный старт.
Но как только начали геологию, мечта дала трещину:
— верхний слой — насыпной грунт вперемешку с мусором;
— на глубине 2 м — плывун, насыщенный водой;
— бурили до 10 м — плотного основания так и не нашли, песок буквально «течёт».
Вывод: свайный фундамент не поставить, нужно дорогое спецрешение. Строить — можно, но с таким бюджетом, что дешевле купить новый участок. Что клиент и сделал.
❗️ Как не попасть в такую ситуацию?
На Северо-Западе масса участков с плохими грунтами, скрытыми ограничениями, неудобным рельефом и юридическими ловушками. Без геологии и юридической проверки вы покупаете не дом под мечту, а проблемы под ключ.
📌 Мы подготовили чек-лист проверки участка перед покупкой, который помогает отсеять проблемные варианты ещё на этапе просмотра объявлений — до задатка и потери денег.
📩 Хотите получить чек-лист? Напишите в комментариях слово «Участок» — отправим вам бесплатно.
По всем вопросам обращаться по телефону ниже:
Санкт-Петербург:
☎️ +7 (812) 605-73-87
1 минута
24 февраля