5 подписчиков
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА-2026
Грядут серьёзные изменения в программе «Семейная ипотека».
Если вы планируете покупку — это нужно знать прямо сейчас. Новые правила направлены на целевое использование господдержки, но создают и новые риски.
🔥 ГЛАВНЫЕ НОВШЕСТВА (с 1 февраля):
1. Одна семья — один кредит. Теперь супруги обязательно становятся созаемщиками. Вывести одного из сделки или оформить только на одного — нельзя.
2. Конец «донорской» ипотеки. Больше нельзя привлечь родственника или друга с маленьким ребёнком, если в ваша семья не подходит под условия. Программа только для реальных семей с детьми.
✅ Стандартные условия (остаются):
· Ставка 6%.
· 1-й ребенок до 6 лет (включительно) или ребенок-инвалид до 17 лет.
· 2 детей до 17 лет — для городов с населением до 50 тыс. человек.
· Первоначальный взнос — от 20%.
· Срок — до 30 лет.
⚠️ КЛЮЧЕВЫЕ ПОДВОДНЫЕ КАМНИ (теперь важнее, чем когда-либо):
🚫 Кредит на двоих = ответственность на двоих. Плохая кредитная история одного из супругов теперь гарантированный отказ для обоих. Проверяйте КИ заранее!
🚫 Вторую льготную ипотеку на эту же семью не дадут. Программа исходит из принципа «одна семья — одна льготная квартира». Исключения — только при погашении первого кредита и рождении нового ребенка (с оговорками по датам).
🚫 «Доноров» больше нет. Не подходите по условиям? Программа для вас закрыта. Обходных путей не осталось.
🚫 Покупка у родственника запрещена. Это мера против мошеннических схем.
📌 ВАЖНЫЙ ВЫВОД:
Новые правила делают программу честнее, но жёстче. Теперь критически важна безупречная подготовка: проверка кредитных историй обоих супругов, точный расчёт бюджета и понимание всех ограничений.
#семейнаяипотека #ипотека2026 #ипотекановости
1 минута
21 января