Найти в Дзене
14 подписчиков

Дальше только вместе!

Новые правила семейной ипотеки с 1 февраля 2026 г.

Ну и ждем как это будет в реальности работать, но хлопот прибавиться больше заемщикам.

Минфин утвердил новые правила программы.

🔹 3 главных нововведения:
✅ Супруг — обязательно в заемщиках
Для оформления ипотеки в браке теперь оба супруга становятся солидарными заемщиками. Раньше можно было оформить кредит на одного при наличии нотариального согласия второго — теперь это невозможно.
Исключение: если супруг(а) — иностранец.

✅ Регистрация ребенка = регистрация родителя
Ребёнок по программе должен быть прописан по тому же адресу, что и заемщик или созаемщик. При разводе ипотеку получит только тот родитель, с кем фактически проживает ребёнок (подтверждается общей пропиской).

✅ СНИЛС ребёнка — обязательно
При подаче заявки потребуется СНИЛС каждого ребёнка, дающего право на льготную ставку.

📄 Какие документы понадобятся дополнительно:
• Для неженатых/незамужних — заявление об отсутствии брака (Форма 15, утв. Приказом Министерства Юстиции РФ от 1 октября 2018 г. N 200).
• Для семейных — свидетельство о браке
• СНИЛС ребёнка(детей)
• Справка о регистрации: форма №8 (до 14 лет) или паспорт со штампом прописки (14–18 лет)

⚠️ На что обратить внимание:
— Банк будет оценивать доходы и кредитную историю обоих супругов — это может повлиять на одобрение.
— Заявки, поданные до 1 февраля, но без подписанного договора, пересмотрят по новым правилам.
1 минута