108 подписчиков

🏠 Семейная ипотека 6%: грядут важные изменения. «Одна семья — один кредит»

С 1 февраля 2026 года в России ужесточат правила выдачи льготной семейной ипотеки. Госдума вводит принцип «одна семья — один льготный кредит». Вот что это значит:

🔍 Ключевые изменения:

1. Один договор на семью. Супруги теперь будут выступать созаёмщиками по единому кредитному договору. Нельзя, как раньше, оформить две отдельные льготные ипотеки на мужа и жену.

2. Борьба со схемами. Изменение направлено против «донорских» схем и злоупотреблений, когда семья получала несколько льготных кредитов, искусственно разгоняя цены на рынке.

3. Лимит на семью. Если один из супругов уже оформил такую ипотеку до 1 февраля 2026 года, второй право на неё утрачивает. С декабря 2023-го лимит был на одного заёмщика, теперь — на всю семью.

⚠️ Важные уточнения:

* Комбинированная ипотека остаётся возможной (льготная часть + обычная).

* Региональные лимиты по сумме сохраняются:

- До 12 млн ₽ — для Москвы, СПб, МО и ЛО.

- До 6 млн ₽ — для всех остальных регионов.

* Программа не привязана к месту прописки, но в Совфеде уже звучали предложения выдавать ипотеку в приоритете по региону проживания, чтобы остановить отток людей в столицы.

📊 Контекст:

Доля рыночной ипотеки в России упала до исторического минимума. Льготные программы, особенно семейная, доминируют на рынке. Власти стремятся ужесточить контроль, чтобы программа действительно помогала семьям с жильём, а не использовалась для спекуляций.

*Что думаете о нововведении?

#ипотека #семейнаяипотека #недвижимость #новости #госдума #финансы #жилье

🏠 Семейная ипотека 6%: грядут важные изменения. «Одна семья — один кредит» С 1 февраля 2026 года в России ужесточат правила выдачи льготной семейной ипотеки.

1 минута

17 января