42 подписчика
Интервью Алексея Сивякова, гендиректора PARUS Asset Management, в "Вестник НАУФОР":
Интерес к недвижимости на рынке только растет. Российские инвесторы давно привыкли к инвестиционным квартирам, занимаются этим больше 30 лет. Постепенно мы надеемся перевести их в наших клиентов и надеемся, что они будут владеть хорошей качественной, дорогой недвижимостью именно через механизмы ЗПИФ.
У нас есть определенные подсчеты: по состоянию на сегодня в фондах недвижимости, доступных к покупке на рынке, находится активов примерно на 720-730 млрд рублей. Они делятся примерно пополам - на фонды для квалифицированных и неквалифицированных инвесторов. У нас, у «ПАРУСа» сейчас на бирже торгуется 9 фондов, и мы эту линейку расширяем. В целом, доступных к приобретению активов через фонды, в которые мы постепенно все переводим, у нас на 110 млрд рублей.
В 2025 году мы планируем выплатить общий доход по всем нашим фондам на сумму около 4 млрд рублей. Это деньги, которые приносит коммерческая недвижимость - то есть те деньги, ради которых собственно она и была когда-то построена: доход от аренды через фонды попадает к нашим пайщикам.
Около минуты
16 января