4 подписчика
Холодно, сыро и криво: как читать квартиру до покупки (или перед ремонтом)
Планируете ремонт в новом жилье? Не спешите выбирать краску. Сначала проведите «медосмотр» квартиры. Её стены и углы могут рассказать то, о чём умолчит продавец или предыдущий хозяин. Покажу, на что смотреть, чтобы не вложить полмиллиона в лечение, а не в красоту.
Диагноз №1: Углы и стыки.
Поднесите к внутренним углам стен длинный строительный уровень или ровную рейку. Зазоры больше 5 мм? Стены «завалены». Выравнивание светопотолком или гипсокартоном — дорого. А классическая штукатурка «с нуля» съест драгоценные сантиметры площади.
Диагноз №2: Окна и откосы.
Зимой на стеклах лёд или сильный конденсат? Это «мостики холода». Проблема либо в старых окнах, либо в некачественном монтаже. Осмотрите откосы снаружи и внутри: трещины и сырость — верный признак промерзания.
Диагноз №3: Санузел — эпицентр проблем.
Снимите вентиляционную решётку. Есть тяга (приложите листок бумаги)? Если нет — проблемы с вентканалом. Загляните под ванну и раковину. Ржавые трубы, следы подтёков, плесень в углах — сигналы к полной замене коммуникаций и гидроизоляции. Это самая дорогая часть ремонта.
#покупка квартиры #диагностика квартиры #осмотр квартиры #сырость в квартире #кривые стены #ремонт с нуля #подготовка к ремонту #строительная экспертиза
1 минута
10 января