98 подписчиков
😰Главный страх: «У меня заберут единственную квартиру?»
Это один из самых частых и самых тревожных вопросов.
И именно вокруг него больше всего слухов, домыслов и откровенных страшилок.
Коротко — в большинстве случаев единственное жильё не изымают. Но важно понимать, за счёт чего это работает и где проходят границы.
— Когда жильё не тронут
По общему правилу единственное жильё гражданина защищено законом. Если квартира:
✔️ Является единственным местом проживания,
✔️ Не передана в залог,
✔️ Не используется для бизнеса или сдачи как основной источник дохода,
— то при долгах и даже в процедуре банкротства она сохраняется за собственником.
❗️Отдельно стоит сказать об ипотеке.
Если ипотечная квартира — единственное жильё, её судьба рассматривается индивидуально. Само наличие ипотеки ещё не означает автоматическую потерю квартиры: значение имеют условия договора, стадия процедуры и фактические обстоятельства.
— Когда всё же могут возникнуть риски
Такие ситуации встречаются редко, но о них важно знать заранее. Вопросы могут появиться, если:
▶️ Стоимость и характеристики жилья явно превышают разумные потребности при относительно небольших долгах;
▶️ Формально квартира считается единственной, но у человека есть иное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания;
▶️ Перед процедурой предпринимались действия по формальному «переписыванию» или сокрытию имущества.
Даже в этих случаях речь идёт не о лишении права на жильё, а о правовой оценке конкретной ситуации с учётом баланса интересов.
— Что важно запомнить
Сценарии, где у человека без разбора забирают последнюю квартиру, — это исключения, а не правило. Для большинства людей с долгами вопрос сохранности жилья решается в их пользу.
Но каждая ситуация индивидуальна, и именно детали определяют итог.
Если есть сомнения или тревога — разумнее разобраться заранее и опираться на факты, а не на чужие истории.
Запишитесь на бесплатную консультацию: t.me/...bot
1 минута
4 января