Как суды возвращают жилье мошенникам и что делать покупателям, чтобы не остаться без денег и квартиры?
Русская рулетка при покупке ,,вторички,,😂
Как не остаться без квартиры, купленной ,,с рук,, или без денег ❓
Во всем виноваты мошенники и их жертвы...
Реальность судебной практики так сложилась, что даже идеально чистая с юридической точки зрения сделка может быть отменена судом спустя годы.
Не смотря на исход дела Долиной, каждый судебный кейс индивидуален и в зависимости от обстоятельств суд в приоритет может поставить восстановление прав обманутых продавцов, а не защиту добросовестных покупателей.
✅Что ещё сделать:
- страхование сделки на случай, если сделка будет оспорена. Да, это финансовые затраты, но страховка должна покрыть все возможные потери
- фиксировать на видео процесс предварительных переговоров, передачу задатка и сам ход сделки, задавать много важных вопросов, чтобы оценить адекватность, осознаваемость происходящего перехода прав титульного владельца навсегда и вменяемость продавца, пусть продавец произносит вслух, что действует добровольно, в своих интересах, а не по указанию третьих лиц. Это создаст дополнительные гарантии исхода дела, если дойдет до суда.
- проверяйте благонадежность продавцов, отсутствие банкротных, бракоразводных и наследственных споров в семье по базам судебных картотек.
- обратитесь ни к одному, а двум или трем юристам для консультации по ,,чистоте,, сделки. Затратно, но, ведь когда речь идёт о здоровье, правильной постановке диагноза или назначения обследования/лечения, люди обращаются к нескольким ,,светилам,, параллельно, и это не вызывает недоумения. А стоимость недвижимости не меньше, чем лечение среднестатистической болезни.
На сколько вы находитесь в группе риска❓ Если вам звонит телефонный мошенник/реклама, что вы обычно делаете? Бросаете сразу трубку или вступаете в диалог...даже если с целью ,,поставить их на место,,? Попадались ли вы хоть раз на уловки мошенников?
Если вы ,,чисты перед нечистью,, то ваши сделки имеют все шансы быть удачными
За полным сопровождением сделки можно обратиться ко мне, с самого момента возникновения идеи купить)продать)подарить)завещать)поделить недвижку. Полный комплекс услуг беру на себя
1 минута
2 января