126 подписчиков
Ваши деньги в безопасности: как работает эскроу-счёт
Самый большой страх при строительстве — не морозы и не сроки, а риск потерять деньги. Что, если что-то пойдет не так? Вы останетесь и без дома, и без средств.
Эскроу-счёт — это решение, которое убирает этот страх на 100%.
Важное уточнение: В контексте строительства частного дома эскроу-счёт открывается банком при использовании ипотечных средств. Это требование законодательства для защиты и ваших, и банковских денег. Если вы строите полностью за свой счёт, механизм работы с оплатой оговаривается индивидуально в договоре.
Как это работает в реальности с ипотекой:
1. Вы с банком (Сбер, ВТБ и др.) открываете специальный эскроу-счёт.
2. На него поступают все средства: и ваш первоначальный взнос, и кредитные деньги банка.
3. Деньги замораживаются. Подрядчик не может получить их просто так.
4. Мы получаем оплату только после того, как вы лично подписали акт выполненных работ, а банк убедился, что дом построен и зарегистрирован.
5. Если на любом этапе возникли сомнения — вы или банк останавливаете платеж. Деньги в безопасности.
Ваши выгоды с эскроу:
-Абсолютная защита: Никто не получит деньги, пока работа не будет полностью принята.
-Прозрачность для банка и для вас: Все этапы и платежи задокументированы.
-Спокойствие: Вы и банк — союзники в контроле за качеством и сроками.
-Мотивация для нас: Мы заинтересованы довести проект до идеального состояния, чтобы разблокировать оплату.
Для нас работа через эскроу — стандарт при ипотечном строительстве. Это честные правила игры, где риски сведены к нулю.
Хотите подробнее разобраться, как работает эскроу с ипотекой на вашем проекте?
Напишите «ЭСКРОУ» в комментариях или в директ — расскажем про все этапы и нюансы.
#эскроу #ипотека #безопасностьинвестиций #строительстводома #ипотеканастроительство #финансоваязащита #защитапокупателя #ВОЗВЕДЕНИЕ
1 минута
29 декабря 2025