6 подписчиков
ЖК Лестория в Кудепсте.
Раньше я не любил район Кудепста в Сочи по ряду причин. Там было мало инфраструктуры и главная моя нелюбовь к этому району – это то, что я из-за него всегда стоял в пробке, когда возвращался из центра Сочи домой в Адлер. Но когда начали строить трассу, обходящую Адлер, я пересмотрел и по-новому взглянул на этот перспективный район, а ещё там сейчас строится целый микрорайон новостроек и новой инфраструктуры: школа, детский сад, парк, набережная реки Кудепста, по которой можно будет дойти до моря, и так называемый дублёр ул. Искры.
Почему именно ЖК Лестория?
Это единственный ЖК в этом районе, где будет подогреваемый бассейн, зона СПА, эксплуатируемые крыши с зонами отдыха. Ещё в Лестории отличные планировки, где в Сочи можно купить 2-комнатную квартиру площадью 42 м², как известно, в Сочи высокие цены на квадратные метры, а 2-комнатные квартиры нужны многим, и здесь это реализовано, хоть и маленькая, но 2-комнатная квартира. А ещё на -1 этаже можно приобрести себе кладовку – это вообще лучшее решение застройщика. Как я уже писал выше, в Сочи высокие цены на квартиры, и купить себе квартиру площадью 100 м², где можно разместить все свои вещи, не все могут, а вот кладовку, куда можно убрать неиспользуемые на данный момент вещи или резину от автомобиля или на лето лыжи, может позволить себе каждый.
Когда построят обход Адлера, а обещают запустить его уже в конце 2026 года, то транспортная доступность района в разы улучшится, и добраться до аэропорта, Сириуса, Красной Поляны будет проще простого.
Ещё напомню о том, что это всё статус квартира, а не апартаменты. Если посмотреть на новый градостроительный план Сочи, то можно увидеть такую картину, что земли под многоквартирные дома больше нет. А это означает, что строить будут теперь только отели и апартаменты и развивать именно курортную инфраструктуру. Раньше я уже писал пост о том, что власти города хотят ограничить длительное проживание в апартаментах.
Учитывая всё вышеизложенное, я думаю, на длинной дистанции в 2–3 года, квартиры в ЖК Лестория вырастут в цене и будут пользоваться спросом.
Сейчас самое время покупать, тем более застройщик даёт хорошие условия в виде льготных ипотек под 3% годовых или рассрочки на 1,5 года.
Кто хочет купить квартиру на море в Сочи или Батуми, обращайтесь! Контакты ниже в описании.
Эксперт рынка недвижимости!
Недвижимость Сочи и Батуми!
Для связи со мной:
Тел., Max, WhatsApp: +79996512115
Telegram: @dmitriy_realbroker
2 минуты
19 декабря 2025