1 подписчик
💥«Закон должен защищать не только того, кто ошибся»: как ВС РФ «разложил» вердикт по делу Долиной?
Верховный Суд РФ вынес определение по громкому делу о продаже квартиры. На 24 страницах высший судебный орган страны объясняет, почему отказал Ларисе Долиной и заступился за Полину Лурье.
➡️Главный вывод: заблуждение одной стороны (даже если ею двигало желание совершить фиктивную сделку) – не автоматическое основание для признания договора купли-продажи недействительной.
Партнёр A2K Legal Тимур Уразаев, комментируя решение для «БИЗНЕС Online», отметил:
«Я оцениваю определение Верховного Суда РФ как прорывной и грамотный судебный акт, от прочтения получаешь профессиональное и эстетическое удовольствие. Именно таких текстов от высшей судебной инстанции ждут юристы»
Что касается сути позиции, Тимур Уразаев обратил внимание на несколько базовых юридических тезисов из определения:
1️⃣Субъективная сторона покупателя также имеет важное значение наряду с субъективной стороной продавца.
2️⃣«Любой дееспособный гражданин должен в первую очередь самостоятельно отвечать за последствия своего поведения».
3️⃣Безусловный патернализм недопустим, и при отсутствии недобросовестности покупателя либо его неосмотрительности сделка является действительной.
4️⃣Необходимо учитывать, какую деятельность и образ жизни ведёт продавец, уровень его познания и опыта.
5️⃣Односторонняя реституция в таких кейсах недопустима.
✅ВС РФ указал:
«Признание сделки недействительной создает угрозу для стабильности гражданского оборота, способно подорвать доверие к сделке и повлиять на нормальную практику рыночного контрактирования.
1 минута
18 декабря 2025