Как правильно рассчитать налог при продаже имущества в 2025 году: пошаговая инструкция

С 2025 года действует новая прогрессивная ставка НДФЛ для физических лиц при продаже недвижимости, автомобилей, земли и другого имущества.

Шаг 1. Определите общий доход от всех продаж за год:

1. квартиры

2. машины

3. земля и другое имущество

Суммируйте все доходы от этих сделок за 2025 год.

Шаг 2. Определите налоговую ставку

Ставка НДФЛ зависит от суммы дохода:

* До 2,4 млн ₽ — 13%

* Свыше 2,4 млн ₽ — 15% на превышающую часть

Шаг 3. Рассчитайте налог на примере

Продали:

— Квартиру за 2 000 000 ₽

— Машину за 1 000 000 ₽

Общий доход = 3 000 000 ₽

* На первые 2,4 млн ₽ применяется ставка 13% → 312 000 ₽

* На оставшиеся 600 000 ₽ — 15% → 90 000 ₽

Итого налог = 402 000 ₽

Шаг 4. Учтите вычеты и расходы

1. Вычеты и расходы позволяют уменьшить налогооблагаемую базу.

2. Сначала суммируете прибыль, затем применяете ставки.

Шаг 5. Обратитесь к специалистам

Команда «Верните налог» поможет:

* рассчитать налог с учётом всех нюансов;

* учесть расходы, вычеты, срок владения;

* подготовить документы и снизить максимально законно налог.

Ну а если вы решите купить квартиру, то специалисты АН «ВсевРиэлт» не только помогут вам найти самый лучший и выгодный вариант, но и проведут сделку и позаботятся, чтоб вы не переплатили налоги.

Так как, да, мы являемся партнерами. И задача у нас одна - максимально сохранить деньги наших клиентов.

1 минута

2 дня назад