10,4 тыс подписчиков
Самозапрет на продажу квартир предложили ввести в Госдуме. Такой формат добровольной блокировки предполагает подтверждение сделок только через близкого человека. По словам депутатов, нововведение направлено на защиту владельцев от мошенничества.
Предлагаю поставить вопрос иначе: самозапрет, как инструмент, реально полезен или нет? Когда вводили самозапрет на взятие кредита, то это было верной мерой. Лично ваш автор воспользовался функцией в тот же день, как она стала доступна. Просто потому, что мошенники могут взять кредит и не узнаешь. Хотя у меня подключено оповещение от БКИ на такой случай: если кто-то интересуется кредитной историей или пытается взять кредит, я сразу получу смс-уведомление и письмо на почту. Удобно, но даже в таком случае я оформил самозапрет на кредитование, от греха подальше. Сработает ли это с недвижимостью?
Боюсь, что нет.
Основная проблема мошенничества в сфере недвижимости - это безалаберность продавца, который искренне верит в то, что возможно заключить фиктивную сделку, да и вообще в то, что он кому-то нужен, а тем более силовым структурам. ФСБ не пишет, не звонит, а приходит лично и вежливо выносит дверь, если им надо пообщаться. Люди должны понять, что сделка купли-продажи крайне ответственное мероприятие и если вам кто-то предлагает ее заключить, это автоматически надо бить тревогу, независимо от того, что вам говорят в трубку. Адвокатам (юристам), как и врачам, - нельзя врать. Если вас адвокат спрашивает о звонках из органов перед продажей, надо честно говорить, что звонили. В остальном, люди должны принимать последствия, а не вести себя, как великовозрастные инфантилы и перекладывать ответственность на государство и самозапрет.
Ничто не помешает снять этот самозапрет, даже родственник не помешает. Не говоря уже о том, что мошенник может просто войти в доверие и убедить, что родственник желает сам завладеть имуществом и от него надо избавиться. Готов обещать, что, если введут такую меру, то скоро увидим такую историю. Когда старика убедили в том, что внук хочет его квартиру. Тем более, что внук реально бы хотел квартиру, но в свое время, как добросовестный наследник.
Что вообще поможет сбить волну мошенничества? Не поверите, но десяток уголовных дел о финансировании терроризма против бабулек, а также отказ в возврате имущества. С демонстрацией последствий на Первом канале, который активно электорат 45+ смотрит. Человека не учат слова, человека учат последствия. Сам по себе самозапрет не поможет, это будет просто препятствием, которое убедят пройти. Как мы видим, убеждать мошенники умеют, да и сами жертвы охотно готовы на самообман идти.
Опыт. Только горький опыт последствий избавит нас от этой заразы. Во всяком случае, сократит ее число.
2 минуты
8 декабря
159 читали