111 подписчиков
Казалось бы…
Последние недели интернет шутит про «эффект Долиной», но на самом деле ситуация совсем не смешная. Уже не первый случай, когда суд аннулирует сделку купли-продажи недвижимости, если продавец – пожилой человек или заявляет, что был введён в заблуждение. В итоге квартира возвращается продавцу, а покупатель остаётся ни с чем. Деньги вернуть просто не с кого.
Это превратилось в лазейку, которой уже начинают пользоваться мошенники: схема «продавец + подставные лица + суд» становится выгодной. И если сейчас ничего не поменять, пострадавших будет больше.
Владислав Даванков озвучил в Государственной Думе чёткие требования:
1. Сначала – взыскивать с преступников.
Если мошенники установлены, именно они должны возмещать стоимость квартиры добросовестному покупателю.
2. Если преступников не нашли – отвечает продавец.
Если квартира возвращается, покупатель не может оставаться без денег. Иначе система сама поощряет тех, кто решает «случайно быть обманутым».
Важно: для этого не нужно менять законы – уже действующее право позволяет сформировать правильную судебную практику. Поэтому направлен официальный запрос Председателю Верховного суда Игорю Викторовичу Краснову.
Мы считаем справедливым: если человек честно купил жильё, он должен быть защищён государством, а не оставаться крайней жертвой схем.
Работа продолжается…
1 минута
15 декабря 2025