70 подписчиков
5 признаков, что договор вас «подставляет» — проверьте перед подписанием.
Вы собираетесь подписать договор — будь то аренда квартиры, кредит или соглашение с подрядчиком. Казалось бы, всё понятно, но спустя время всплывают «подводные камни». Как не попасть в ловушку?
Вот 5 тревожных сигналов, которые требуют детальной проверки (или консультации юриста):
Нечёткие формулировки. Фразы вроде «по усмотрению стороны» или «в разумный срок» — повод уточнить, что именно подразумевается. Без конкретики вторая сторона может трактовать условия в свою пользу.
Односторонние штрафы. Если в договоре прописаны санкции только для вас (например, «за просрочку платежа — штраф 10 % в день»), а для контрагента наказаний нет — это дисбаланс. Требуйте симметричных условий.
Скрытые платежи. Обратите внимание на пункты вроде «стоимость услуг может быть скорректирована в зависимости от обстоятельств» . Спросите: какие именно обстоятельства? Попросите зафиксировать цену письменно.
Ограничение вашей ответственности. Если в тексте есть фразы «исполнитель не несёт ответственности за…» без объяснений — уточните, в каких случаях вы останетесь без защиты.
Неясные сроки. «В течение периода, необходимого для выполнения» — это сколько? Требуйте указать конкретные даты или алгоритмы расчёта сроков.
Что делать, если нашли «красный флаг»?
Не подписывайте договор сразу. Возьмите паузу на изучение.
Попросите внести правки в спорные пункты.
Если контрагент отказывается — задумайтесь: стоит ли рисковать?
Пример из практики:
Недавно клиент показал договор на ремонт квартиры. В нём было условие: «Заказчик не вправе предъявлять претензии после подписания акта приёма-работ». Мы добавили фразу «за исключением скрытых дефектов, выявленных в течение 6 месяцев». Это защитило его от ситуации, когда через месяц потечёт труба, а подрядчик скажет: «Вы уже всё приняли» .
Проверьте свой текущий договор на эти 5 пунктов. Если нашли хотя бы один — пишите в комментарии или в ЛС, разберём вместе!
С уважением, Александр.
1 минута
30 ноября 2025