349 подписчиков
ЦЕНЫ В СОЧИ УПАДУТ ИЛИ АРЕНДА ВЫРАСТЕТ?
Недвижимость, дающая 800-900 тысяч руб годового дохода от аренды, должна стоить не более 8-9 млн.₽ Иначе это перекос, который будет выравниваться.
Иначе покупать такую недвижимость становится невыгодно.
Гораздо выгоднее в этом случае снимать недвижимость, а капитал свой использовать более прибыльно, запустить какой-нибудь другой бизнес, например.
И совершенно ясно, что это несоответствие - когда цены на покупку искусственно завысили, а на аренду искусственно это сделать практически невозможно - долго не продержится.
Или цены будут снижаться, или аренда будет постепенно подниматься, практически в два раза.
И скорее всего произойдёт именно второй сценарий.
Такие дела.
Кто со мной не согласен, обоснуйте в комментариях свою точку зрения.
Цены снизятся или аренда подрастёт?
Около минуты
26 ноября 2025