6878 подписчиков
Здравствуйте.
Сегодня я съездила в банк ВТБ. Задала несколько вопросов. Первый вопрос:
- Я – созаемщик по ипотеке. Но у меня в приложении на телефоне ипотека никак не отображается. Как это можно исправить?
Консультант посмотрела у себя в компьютере и ответила:
- Вы – не созаемщик. Вы – поручитель. Это немного разные вещи. Ипотека у вас и не будет отображаться. Это сделать никак нельзя.
Действительно, у Витали старшего – кредитный договор на ипотеку. А у меня – договор поручительства. И на обратной стороне этого договора, где стоит печать, написано «Поручитель – Марина Олеговна». Но я на это не обращала никогда внимания. Думала, что поручитель и созаемщик – это одно и то же.
Я задала второй вопрос:
- Как мне тогда платить ипотеку от своего имени?
- У вас есть два варианта. Первый – дождаться просрочки по платежу на один день, прийти в отделение банка и внести платеж «от третьего лица».
- Да не хотелось бы доводить до просрочки. Это же потом на кредитной истории скажется.
- Не переживайте. До трех дней программа не видит просрочку. И это ни на чем не сказывается. Но есть еще один вариант – платить на ипотечный счет.
Она посмотрела в компьютере и сказала:
- А нет… Программа не дает мне скачать вам счет. Вообще мы поручителям не можем предоставлять никакую информацию по ипотеке. Как вариант, вы можете прийти вместе с основным заемщиком, он напишет заявление, чтобы мы предоставили вам информацию об этом счете. Но проще все же приходить на следующий день после даты платежа в банк и вносить деньги по своему договору поручительства. У вас в этом случае будут все выписки, что платили именно вы.
Тогда я задала третий вопрос:
- Я хочу подать декларацию в налоговую на возврат процентов по ипотеке. Я прочитала, что это могут сделать оба супруга, каждому вернут по 360 тысяч. Но если я не созаемщик, а поручитель, мне тоже можно это сделать?
- Не знаю. С этим вопросом вам лучше обратиться в налоговую.
- Хорошо. А тогда как мне взять справку об уплаченных процентах?
- Эта справка у нас платная. Стоит 200 руб. Делается она быстро – в течение пяти минут. Но лучше ее брать в начале следующего года. Срок ее действия – 30 дней.
В принципе, я так и планировала – подать декларацию в начале 2026 года. На покупку недвижимости у меня остался возврат примерно 35 тысяч. Остальные я уже выбрала за два года. Теперь попробую вернуть проценты. Только уже от своего имени, а не от имени Витали старшего.
Ну и в следующем месяце попробую внести платеж через банк. Конечно, это несколько прибавит мне мороки – заехать в отделение банка, перекинуть деньги со Сбера в ВТБ, а может и наличку придётся снимать и нести ее в банк. Гораздо проще было бы все это делать в своем телефоне. Но, такие правила – поручитель не имеет ни на что прав.
2 минуты
24 ноября
2369 читали