979 подписчиков
▌ Как повышение НДС повлияет на стоимость жилья?
Факт: В 2026 году налог на добавленную стоимость (НДС) увеличится с 20% до 22%, что приведет к росту цен на жилье примерно на 30%. Это связано с удорожанием строительных материалов, работ и услуг.
▌ Почему это важно?
Повышение налога затронет всю цепочку расходов застройщика, включая закупку стройматериалов, оплату труда рабочих и транспортные расходы. Из-за роста затрат застройщики будут вынуждены повышать стоимость квадратных метров, что отразится на конечной цене недвижимости.
▌ Что изменится для покупателя?
Например, двухкомнатная квартира стоимостью 10 млн рублей подорожает примерно на 30%. Даже при снижении ипотечной ставки платеж по ипотеке останется выше, чем покупка жилья сейчас.
▌ Советы покупателям:
✅ Фиксируйте сегодняшнюю цену жилья через программы рассрочки или ипотеки. 💳 Воспользуйтесь выгодными условиями текущего момента и позже проведите рефинансирование кредита.
▌ Выводы:
- Повышение НДС значительно увеличит стоимость новостроек.
- Покупателям выгоднее приобрести жильё заранее, пока действуют выгодные условия.
- Рынок ждет существенного повышения цен, которое компенсирует снижение процентных ставок по кредитам.
Решила подождать лучшие условия — зря потратила время и деньги. 😟
🔥 Успею оформить покупку до конца года, главное начать процесс вовремя.
❤️ Купила квартиру раньше и теперь смотрю новости с удовольствием.
🎉 Я вообще игнорирую новости и живу спокойно — кому-то подходит этот вариант тоже.
1 минута
1 декабря