🏙 Почему апартаменты в центре Москвы за 5.9 млн — одно из лучших вложений сегодня

Если говорить о надёжных и понятных инвестициях, апартаменты в центре Москвы стабильно входят в топ. И вот почему.

🔹 1. Доходность около 8.2% годовых

Апарты уже сдаются через профессиональную управляющую компанию — это готовый бизнес, который приносит регулярный доход без вашего участия.

Вы по сути покупаете готовый работающий актив, а не начинаете всё с нуля.

🔹 2. Рост стоимости недвижимости

Москва — один из самых устойчивых рынков. Исторически недвижимость в центре:

растёт в цене ежегодно;

переживает любые кризисы быстрее;

редко дешевеет, и если падает, то ненадолго.

Поэтому реальная доходность выше, чем только 8.2% аренды — есть ещё капитализация стоимости.

🔹 3. Защита от инфляции

Недвижимость — классический защитный актив.

Пока деньги на счету обесцениваются, квадратные метры в центре сохраняют и увеличивают реальную стоимость.

🔹 4. Минимальные риски

Тут нет “входа вслепую”:

объект готов,

доход уже идёт,

управляющая компания берёт на себя 100% процессов — заселение, уборка, сервис, маркетинг, отчётность.

Вы получаете пассивный доход, а не «вторую работу».

🔹 5. Можно не только сдавать, но и жить самому

Если в какой-то момент решите переехать или оставить апарты детям — это тоже отличный вариант.

Центр, качественный комплекс, всё рядом — и ликвидность на высшем уровне.

#недвижимость

#пронедвижку

#инвестициивнедвижимость #инвестициивмоскве

#инвестпорфель #кризис #какинвестировать #какинвестироватьсейчас

#новостройки #апартаменты #студия #пик

00:49

1 минута

1 декабря 2025