Семейная ипотека: ставки растут, время сокращается

Новости, конечно, не радуют. Государство явно не собирается снижать среднерыночную ставку до 10%.

А если средняя ставка и так на уровне 10%, смысл держать «семейную ипотеку» под теми же условиями просто теряется.

Я всегда говорю своим клиентам:

зачем брать новостройку под 10%, если за те же деньги можно купить вторичку — уже с жизнью, инфраструктурой и предсказуемыми соседями?

Когда разница между ставками ощутимая — это выгода.

Когда всего два процента — это иллюзия.

А теперь — главная новость.

Ставка по семейной ипотеке может подняться до 12%.

В Госдуме уже обсуждают:

— если один ребёнок — ставка 10% или 12%,

— если двое — 6%,

— если трое — 4%.

Об этом заявил депутат Аксаков.

Закон о дифференцированной ставке планируют принять уже в этом году, а вступит он в силу — в следующем.

Что это значит на практике?

Что условия льгот будут ужесточаться, и доступная ипотека станет роскошью.

Поэтому мой совет прост:

если вы давно думали о покупке — не ждите, пока ставка уйдёт вверх.

Пока у нас ещё есть шанс зафиксировать разумные условия.

Хочешь понять, что выгоднее — новостройка или вторичка именно для тебя?

Пиши мне 👉 @sizonanna.

Разберём спокойно, по цифрам, без иллюзий и спешки.

1 минута

11 ноября 2025