184 подписчика
40% ТЦ — устарели: начнётся ли в 2027 году самый тихий передел земли за последние десятилетия?
◾ Nhood признали: почти половина торговых центров, построенных в начале 2000-х, превратились в «коробки с большими парковками». Формат не работает, трафик просел, аренда не растёт.
◾ И когда нам говорят о редевелопменте к 2027 году, явно речь не о косметике. Самое ценное в этих объектах сегодня — не здания, а парковочные поля. Ровные, свободные, удобные под новое строительство.
Вопрос остаётся открытым: как на самом деле будет выглядеть «обновление» ТЦ? И к чему приведёт редевелопмент по-русски — к модернизации или к полномасштабной смене назначения земли?
Около минуты
19 ноября 2025