674 подписчика
ИТОГИ октября: недвижимость Флорианополиса.
Кратко: рынок стабилен, рост цен продолжается.
Вышел свежий аналитический обзор рынка недвижимости Бразилии за октябрь 2025 года от FipeZap — официального индекса цен на недвижимость, созданного Экономическим институтом Сан-Паулу и порталом ZAP Imóveis.
Основные цифры:
Средняя цена: R$ 12.618/м²
Рост за месяц: +0,33 %
Рост с начала года: +7,33 %
Рост за 12 месяцев: +8,22 %
Лидеры по средней цене за квадратный метр:
• Agronômica — R$ 15.397/м² (+8,4 %)
• Centro — R$ 13.330/м² (+8,0 %)
• Córrego Grande — R$ 12.716/м² (+1,6 %)
• Ingleses do Rio Vermelho — R$ 9.933/м² (+14,2 %)
Динамика рынка
С 2020 года цены во Флорипе стабильно растут быстрее, чем в среднем по Бразилии. После пика 2021–2022 гг. (+16 %) город демонстрирует устойчивый рост — около 8 % в год (в среднем (!), включены все районы). Это подтверждает статус Флорианополиса как одного из самых надёжных и привлекательных рынков недвижимости страны.
Для инвесторов Флорианополис — прогнозируемый рост и возможность выгодной сдачи в аренду (мы берём на себя задачи по управлению недвижимостью под ключ)
Для семей — высокий уровень жизни и надёжная долгосрочная покупка
Больше актуальной информации о недвижимости в Бразилии тут htt.me/...jrh
1 минута
6 ноября 2025