Вносятся изменения в Методику определения сметной стоимости строительства (Методику №421/пр)
Опубликован Проект Приказа Минстроя России «О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 г. № 421/пр» (ID проекта: 161335)
Основные изменения:
Уточняются особенности определения размера резерва средств
на непредвиденные работы и затраты. В том числе:
в части установления величины резерва средств в соответствии с нормативными предельными значениями в размере 2%, 3% и 10% (в зависимости от назначения объекта);
расширения перечня работ и затрат, на компенсацию которых может быть направлен резерв средств.
Уточняется порядок проведения конъюнктурного анализа, в т. ч. требования к составу обосновывающих документов.
Уточняется порядок применения коэффициента, учитывающего повышенный размер оплаты труда (прил. № 10).
Уточняются особенности определения сметной стоимости матресурсов и оборудования при внесении изменений в сметную документацию.
Речь идет о ресурсах и оборудовании, которые были учтены в смете по данным конъюнктурного анализа, и количество которых было изменено.
Публичное обсуждение продлится до 30 октября 2025 года.
Источник: t.me/developers_policy
1 минута
20 октября 2025