102 подписчика
Грамотное планирование стройки: бюджет, этапы, сезонность. Стройка без паники: как распланировать процесс и не уйти в минус.
На стройке есть золотое правило: что не спланировано — то точно пойдёт не так. Особенно это касается частного строительства, где заказчик — сам себе и застройщик, и снабженец, и технадзор.
В 2025 году ситуация усложнилась: цены на материалы колеблются, сроки доставки — не всегда стабильны. Но при этом всё больше людей успешно строят частные дома. Почему?
Потому что начинают с чёткого плана.
1. Бюджет: считать не «в целом», а поэтапно
Вместо абстрактного «3,5 млн на всё» — разбиваем:
• земля и оформление — отдельно
• фундамент, коробка — по смете с учетом типа грунта
• инженерные сети — с учётом специфики участка
• утепление и отделка — отдельно, с расчётом теплопотерь и требуемой толщины материалов
2. Этапы: закладывать логистику и погоду
Фундамент — в сухой сезон. Кровлю — закрыть как можно раньше. А вот утепление стен и монтаж вентфасада — можно и осенью, если выбраны устойчивые материалы.
3. Сезонность: не всё дороже летом
Вопреки мифам, не всё дешевле «зимой».
Весной дорожают монолит и блоки. Осенью — утеплители, фасадные материалы и кровля.
Производители минеральной ваты в 2025 году стараются сглаживать скачки цен, а потому многие бригады закупаются именно в межсезонье — когда есть стабильность и на складе, и в логистике.
Подписывайтесь на РОСИЗОЛ — тут говорят на языке тех, кто считает не по верхам, а по смете.
1 минута
13 октября 2025