4212 подписчиков
Машино-места в России: революция на рынке недвижимости 2025 года.
Все больше людей приобретает машино- места в виде инвестиций под арендный бизнес.
Впечатляющие цифры:
За первое полугодие 2025 года Росреестр зарегистрировал 78 000 машино-мест - это на 21% больше показателей 2024 года.
Наблюдается устойчивый тренд на легализацию парковочных мест как полноценного объекта недвижимости.
🎉Лидер по покупке, как и стоило ожидать: Москва.
Ключевые тенденции рынка:
Растущий спрос на парковочные места в крупных городах.
Увеличение предложения легальных машино-мест.
Активное развитие парковочной инфраструктуры.
⚠️ Важные риски:
↪️ Появление мошеннических схем продажи несуществующих мест.
↪️ Ошибки в документации.
↪️ Споры между собственниками.
Как обезопасить покупку⤵️
✅ Проверьте правоустанавливающие документы объекта и Продавца.
✅ Убедитесь в наличии технического плана, чтобы понимать то ли парковочное место вы приобретаете и не получилось, что купили вроде очень удобное расположение паркинга недалеко от лифта, а оказалось, что где то на задворках.
✅ Изучите историю объекта.
✅ Проверьте Продавца на банкротство,исполнительные производства.
✅ И не забываем просить платежки за коммуналку и капремонт!
🎯 Помните: машино-место - это серьёзная инвестиция, требующая такого же внимания при проверке, как и любая другая недвижимость!
Не игнорируйте изучение документов, чтобы избежать проблем в будущем.
Тем более, паркинг в цене порой доходит до нескольких миллионов.
1 минута
4 октября 2025