15 подписчиков
🌴 Нуса-Дуа — жемчужина Бали и локация для умных инвестиций
Нуса-Дуа — один из самых престижных районов острова, где сосредоточена элитная недвижимость на Бали. Белоснежные пляжи, спокойная атмосфера, пятизвёздочные отели и развитая инфраструктура делают его идеальным выбором для тех, кто хочет купить виллу на Бали или надёжно вложиться в доходный объект.
💰 Порог входа:
Апартаменты на Бали — от $150 000
Виллы на Бали с видом на океан — от $300 000
Цена зависит от расположения, класса объекта и срока аренды. Также растёт интерес к земельным участкам для строительства на Бали — отличная возможность создать проект под себя или под аренду.
🏡 Формат покупки:
Для иностранных инвесторов основным вариантом остаётся право аренды (leasehold) — сроком на 25–30 лет с возможностью продления.
Однако через агентство «ЛОРА» можно найти и редкие предложения с правом полной собственности (freehold) — такие объекты тщательно проверяются и предоставляют максимум контроля и стабильности.
📈 Доходность и окупаемость:
Инвестиции в недвижимость на Бали в Нуса-Дуа приносят в среднем 6–10% годовых, а при высокой заполняемости — до 12%.
Если заходить на этапе пресейла, можно приобрести объект на 20–30% дешевле рынка и сократить срок окупаемости до 7–8 лет.
⚖️ Что важно знать:
Объекты у первой линии сдаются быстрее и приносят выше доход.
Управляющая компания может взять все заботы на себя — от аренды до обслуживания.
Юридическое сопровождение и проверка документов — залог безопасной и выгодной сделки.
✨ Нуса-Дуа — это место, где инвестиции в недвижимость на Бали становятся образом жизни.
Здесь каждая локация действительно отвечает реальным амбициям.
📩 Напишите нам — подберём проверенные виллы, апартаменты или земельные участки на Бали с доходностью от 8% годовых и полным сопровождением сделки.
1 минута
4 октября