18 подписчиков

Можно ли отказаться от договора аренды

По общему правилу отказ от договора аренды как со стороны арендодателя, так и со стороны арендатора, возможен в случае существенного нарушения контрагентом условий договора.

Также отказ возможен в одностороннем порядке в случае, если договор аренды заключён на неопределенный срок.

Определением от 19.08.2025 по делу А40-290648/2023 Верховный суд указал на то, что необоснованный отказ от договора аренды, заключенного на определенный срок, может также говорить об отказе от пролонгации от договора, если данное условие предусмотрено. Следовательно, отказ от договора, когда такие условия отсутствовали, но стороны согласовали возможность отказа от пролонгации, фактически является тем же отказом "с отложенным эффектом"

Около минуты

30 сентября