🏠ИЖС с эскроу в Сбере. Важные изменения с 23 сентября

- Теперь доступна возможность оформить ипотеку на ИЖС с эскроу и неаккредитованным подрядчиком — под промежуточный залог на период строительства дома.

- Промежуточным залогом может быть квартира или жилой дом с участком. А вот только квартира — если строительство ведётся в регионах:

Северная Осетия-Алания, Кабардино-Балкария, Ингушетия, Адыгея, Калмыкия, Дагестан, Карачаево-Черкесия, Чеченская Республика.

Исключения — ЛНР, ДНР, Херсонская и Запорожская области.

- С сегодняшнего дня по всем сделкам ИЖС с эскроу требуется подтверждение хода строительства через фото/видеофиксацию (по аналогии с ИЖС траншами через Рососмотр). Это нужно для подтверждения целевого использования средств и раскрытия эскроу.

⚙️Как это работает:

В течение 5 рабочих дней с даты приёмки этапа строительства клиент должен предоставить документ, подтверждающий фото/видеофиксацию этапов:

- фундамент

- несущие конструкции/стены

- готовый дом

⚪️Сбер укажет, через какое приложение фиксировать работы — чтобы подтвердить соответствие параметров дома договору подряда (см. п.12 кредитного договора).

⚪️Проект дома теперь может добавить в сделку:

- представитель подрядчика,

- риелтор покупателя или продавца.

⚪️Добавление проекта — прямо с витрины, по ИНН подрядчика.

Если выбрана ипотека, в кабинете участника сделки доступно добавление:

- участка, где будет стройка

- проекта дома, который планируется построить.

⚪️Теперь в описании подрядчика в Сбере указан его график работы

1 минута

26 сентября