104 подписчика
Я в шоке от наглости людей 🤬
Недавно я рассказывал, что часто занимаюсь спорами по аренде, так вот сейчас как раз еду в суд по такому делу.
Предыстория - построили мы красивый и функциональный склад. Сдали его в аренду новёхонький. Полы блестели, как у кота зубы. Естественно, в договоре мы прописали, что арендатор должен будет перед выездом отремонтировать всё, что повредил.
Так вот. Отсидел арендатор 3 года, собрался съезжать. Приходим проверять состояние здания, а там - мама дорогая: полы разбиты, дырки везде насверлены, все двери и окна вкривь да вкось.
Все сфотографировали, описали, составили акт осмотра. Арендатор божится все исправить.
Подходит время подписывать акт возврата - так арендатор просто не пришел. Вывез все имущество и свалил, как маленький. А это, чтобы вы понимали, достаточно крупная компания, и склад был не 50 квадратных метров, а все 5 тысяч.
Посчитали мы ущерб, и говорим арендатору - не хочешь ремонтировать- оплачивай. А если не оплатишь, то мы из твоего обеспечительного платежа эти деньги вычтем. Там, правда, не хватало еще 4 миллионов, чтобы все покрыть, но все же.
Так вы представляете, этот арендатор берет да и подает на нас в суд с требованием вернуть ему обеспечительный платеж. И ни слова не пишет про то, что он разрушил весь склад.
Вот еду в суд наказывать этих непорядочных людей.
Нормально это вообще, как вы считаете?
1 минута
9 сентября