30 подписчиков
#ЮрЛикбез ⚖️
С какого момента начинается отсчёт минимального срока владения Вашим имуществом?
✅ Купля-продажа: Исчисление начинается с момента официальной государственной регистрации права собственности
✅Договор долевого участия (ДДУ): С даты полной оплаты застройщику, это правило действует с 2019 года
✅ Наследство: Период отсчитывается с даты кончины наследодателя
✅ Приватизация:
До 1998 года — с даты приватизации.
После 1998 года — с даты регистрации права собственности
✅ Жилищно-строительный кооператив (ЖСК): Владение определяется с даты внесения последнего взноса и полной уплаты паевых обязательств
✅ Увеличение доли: Если Вы уже владели долей в недвижимости и позже приобрели дополнительную часть, отсчёт начинается с даты регистрации прав на первую долю
✅ Строительство дома: С даты регистрации права собственности на построенный объект
✅ Недвижимость, приобретённая через судебное решение: Период владения начинается с даты вступления судебного акта в законную силу, включая случаи признания обманутых участников долевого строительства собственниками
Эти правила помогут Вам лучше понять, с какого момента начинается отсчёт минимального срока владения вашим имуществом, по истечении которого у Вас не возникает обязательства по уплате НДФЛ при продаже имущества. То есть через это время можно продать купленные квартиру или дом без налога
С любовью, Ваш риэлтор и юрист по недвижимости, Елена Пуртова
#советыотЕлены #риэлтор #юрист #опыт
1 минута
4 сентября 2025