36 подписчиков
Как спланировать дом перед проектом
Перед тем как идти к проектировщику, определитесь с ключевыми моментами:
• Этажность. Одноэтажный дом удобнее для родителей, двухэтажный экономит участок и фундамент, но требует лестницы и дополнительных расходов.
• Размер участка. На 3–4 сотках выгоднее строить в два этажа, на 20–30 сотках можно позволить себе одноэтажный.
• Сезонность. Летний дом проще и дешевле, круглогодичный требует утепления, отопления, вентиляции и защиты от влаги.
• Состав семьи. Подумайте о количестве спален и санузлов (лучше по одному на этаж), нужна ли мастер-спальня с гардеробной и санузлом.
• Мебель и планировка. Отталкивайтесь от реальных предметов мебели. Это определяет размеры комнат, расположение дверных проёмов, а также места для розеток и выключателей. Так вы избежите ошибок с электрикой.
• Бюджет и сроки. Определите сумму и на какой срок растягиваете стройку. Всегда закладывайте минимум +10% на непредвиденные расходы. Чем дольше стройка, тем дороже: ежегодное подорожание материалов и работ — в среднем 25–30%.
• Технические помещения. Котельная, прачечная, гардеробные, тамбур в холодных регионах.
• Нормативы. Отступ от границы участка минимум 3 м. Высота потолков влияет на комфорт, а длинные коридоры лучше минимизировать.
• Стиль и крыша. От классики и шале до хай-тека — выберите то, что близко именно вашей семье.
Когда у вас есть ответы на эти вопросы, вы можете собрать черновик и передать проектировщику. Это сэкономит время, деньги и позволит сразу двигаться к дому вашей мечты.
1 минута
2 сентября