70 подписчиков
#PAGEотвечает | Часто задаваемые вопросы о франшизе коворкинга: ответы на самые популярные вопросы потенциальных инвесторов.
- Какая площадь помещения необходима и минимальна для открытия коворкинга?
Размер помещения — один из важных факторов успешного запуска и развития коворкинга.
По опыту сети PAGE, для полноценного бизнеса в сфере коворкингов рекомендуемая площадь составляет от 600 кв.м, но лучшим вариантом с точки зрения прибыли считается помещение от 1000 кв.м. На такой площади можно создать комфортную инфраструктуру с различными рабочими зонами, переговорными комнатами, лаунжами и кухней.
- Почему площадь важна?
При увеличении площади коворкинга чистая прибыль растет быстрее, чем затраты. Расходы на содержание и обслуживание увеличиваются не пропорционально площади, а прибыль благодаря большему количеству рабочих мест и резидентов — в разы. При такой площади помещения коворкинг имеет хорошие показатели по чистой прибыли (в 1,5 раза выше, чем при сдаче в прямую аренду).
Если коворкинг для вас - часть инфраструктуры более крупного объекта или вы хотите заработать на неиспользуемых рабочих местах и метрах в своем офисе, то такой вариант тоже возможен. Минимальная площадь, с которой можно рассматривать открытие такого коворкинга — от 100 кв.м. Воспользовавшись современными IT сервисами, например, сервисом “Делимофис” вы сможете сдавать рабочие места и зарабатывать на ни
- Какие критерии помещения влияют на успешность коворкинга?
Кроме классических офисных зданий, рассматриваются также - помещения внутри жилых комплексов и апарт-отелей, ТРК и МФК, а также сложная и неудобная недвижимость, складские и заводские помещения требующие перепрофилирования, помещения на верхних этажах зданий, объекты культурного наследия, требующие реконструкции.
От качества помещения и его расположения зависит не только комфорт резидентов, но и скорость наполнения пространства.
Основные параметры помещения:
Площадь: рекомендовано от 1000 кв.м, но возможны варианты от 100 кв.м с учетом специфики проекта.
Высота потолков: минимум 3 метра — это обеспечивает комфорт и возможность гибкой планировки.
Наличие окон и естественного освещения: дневной свет влияет на продуктивность и настроение резидентов. Однако даже глубокие помещения при правильном зонировании и декорировании будут создавать комфорт для резидентов.
Транспортная доступность: удобное расположение рядом с остановками наземного и подземного транспорта, наличие парковочных мест будет преимуществом.
Окружающая инфраструктура: близость кафе, ресторанов, продуктовых магазинов, торгово-развлекательных комплексов, банков и аптек — все, что может повысить удобство и привлекательность объекта для будущих резидентов.
---
Переходите на сайт франшизы коворкингов PAGE, чтобы получить финансовую модель открытия коворкинга с расчетами под ваше помещение! Откройте коворкинг под брендом PAGE в вашем помещении!
Отдел франчайзинга / Отдел по работе с партнерами:
Телефон: 8 (800) 351-19-06
E-mail: franchise@pageclub.ru
Сайт сети коворкингов и гибких офисов PAGE
---
#коворкинг #гибкийофис #сервисныйофис #франшиза #франчайзинг #открытьбизнес #открытиебизнеса #бизнесплан #бизнесснуля #бизнесподключ #коммерческаянедвижимость #управлениенедвижимостью
Данная информация предоставлена в ознакомительных целях и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
2 минуты
7 августа