182 подписчика
Как досрочно погасить ипотеку без ошибок — что важно знать заранее 🔍
Досрочное погашение ипотеки — отличная возможность сэкономить на процентах и быстрее распрощаться с долгом. Но есть распространённые ошибки, которых лучше избежать:
❌ Копить крупную сумму и ждать “идеального момента”
В первые годы кредита вы платите в основном проценты, а не тело долга.
Поэтому лучше регулярно вносить даже небольшие суммы дополнительно.
Даже 10 000 рублей сверх ежемесячного платежа могут существенно ускорить выплату и снизить переплату.
⸻
❌ Игнорировать налоговый вычет
Если вы работаете официально, обязательно оформите имущественный налоговый вычет.
Эти деньги можно направить на досрочное погашение, что существенно снизит финансовую нагрузку.
⸻
❌ Забыть про основной платёж
Дополнительный платёж — не замена ежемесячному.
На счёте всегда должна быть сумма для стандартного списания, чтобы избежать просрочки.
⸻
❌ Пополнить счёт, но не уведомить банк
Просто перевести деньги на ипотечный счёт — недостаточно.
Банк должен получить уведомление, что вы хотите именно досрочно погасить часть долга. Иначе средства останутся на счёте, а график не изменится.
⸻
❌ Не читать условия договора
Досрочное погашение возможно, но у каждого банка свои правила.
Важно знать: минимальную сумму, сроки подачи заявки и то, как будет пересчитан график. Всё это прописано в вашем договоре.
⸻
❤️ Сохрани, чтобы не забыть. Будь финансово грамотным — плати меньше и живи спокойнее!
1 минута
25 июля