35 подписчиков
Сколько раз можно взять льготную ипотеку?
Рыночная ставка конская и все надежды сейчас на льготную ипотеку. Давайте смотреть что да как там ☕️
🔸 Семейная ипотека
Если у вас есть дети до 6 лет включительно, это ваш золотой ключик к выгодной ипотеке под 6%.
Дети до 6 лет - это общее правило. Ещё есть варианты с 2-мя детьми до 18 в некоторых регионах, либо ребенок-инвалид до 18 лет, не включительно.
Тут можно взять ипотеку больше, чем 1 раз. При условии на выбор:
- Если предыдущую льготку брали до 23 декабря 2023 года, то заемщик может оформить новую Семейную ипотеку.
Тогда на семью можно взять 2 семейных ипотеки и таблеток от жадности побольше-побольше 😁. Отдельно берется на маму и на папу, при условии, что они не будут созаемщиками.
- Если любой льготной программой уже воспользовались после 23 декабря 2023 года, то есть варианты ещё взять семейную ипотеку. При условии, что в семье после этого времени родился ребенок и предыдущая льготная ипотека полностью погашена.
Есть нюанс:
- Обратите внимание, что именно на покупку вторички такая ипотека выдаётся только один раз.
🔸 По IT-ипотеке, Дальневосточной и Арктической ипотеке – можно взять только 1 раз в жизни.
🔸 Можно ли брать ипотеку по разным программам?
С 23 декабря 2023 года действует правило: одна льготная ипотека — в одни руки.
🔸 Если брали льготку до 23.12.2023 — можно взять ещё раз, но уже по другой программе, если она однократная.
🔸 Если после этой даты — вторую льготную ипотеку уже не дадут, кроме Семейки при условиях, про которые писал выше.
❗️ Ограничения касаются не только заемщика, но и созаемщиков/поручителей.
Вот, допустим, брали IT-ипотеку до 23.12.2023 — потом можно взять ещё и Дальневосточную. Но если IT-ипотека оформлена после этой даты — другую льготную программу уже не одобрят.
1 минута
22 июля 2025