12 подписчиков
ХОУМСТЕЙДЖИНГ: ДЕЛАЕМ САМИ 🙌
Что сложного в том, чтобы продать или сдать в аренду квартиру. Сотни, тысячи объявлений на сайтах. Продают знакомые, сдают родственники и другие люди. С какими сложностями сталкиваются продавцы и арендаторы? Зачастую фото и описание квартиры выглядят серыми и безликими, а объявления задерживаются на сайтах месяцами.
☝️Способ разобраться с этими вопросами прост – хоумстейджинг (от англ. home staging - набор мероприятий по преобразованию помещения для продажи или сдачи в аренду).
Давайте разбираться.
ПЕРВОЕ ВПЕЧАТЛЕНИЕ
Поставьте себя на место будущего жильца: каким будет восприятие квартиры?
Чистота и порядок необходимы. Убранные личные вещи помогут легче окунуться в атмосферу будущего дома и не будут отвлекать от цели визита.
ДА КТО ОН ТАКОЙ?!
Попробуйте представить, кто придет смотреть квартиру. Кто бы остановил выбор именно на ней? Молодая семья, холостяк, банкир. Важно четко понимать: планируется ли продажа квартиры, сдача в аренду вдолгую или посуточно, кому ее стоит предложить. Это влияет на оформление вашей квартиры.
ПЛЮСЫ, ВАШ ВЫХОД!
Не скрывайте явных преимуществ квартиры, расскажите об этом в объявлении, демонстрируйте во время показа. Уютное место для чтения можно подчеркнуть раскрытой книгой, теплым пледом. У планировки квартиры есть явные сильные стороны - укажите об этом в объявлении.
А ВОТ ЭТО НЕ ХОТЕЛОСЬ БЫ ПОКАЗЫВАТЬ
Недостатки стоит поправить. Починить выключатель, поменять или покрасить несвежие обои. Потраченные деньги окупятся, а квартира будет выглядеть свежее. При этом не стоит стремиться к совершенству – иногда достаточно честно рассказать о недостатках: сделайте упор на том, что будущий жилец выберет этот предмет по своему вкусу.
ЗАКРОЙТЕ ГЛАЗА И ПРЕДСТАВЬТЕ…
Помогите представить человеку, как он уже здесь живет. Аромат свежесваренного кофе позволит почувствовать себя дома. Плетеный стул с мягким пледом и небольшой столик на балконе дадут возможность помечтать, как приятно будет проводить здесь вечера и любоваться закатом.
Подайте «блюдо» под вкусным соусом. Декор поможет выделить удобные решения квартиры и создаст уют.
Я ХУДОЖНИК, Я ТАК ВИЖУ
Используйте универсальные цветовые решения. Кричащий дизайн и яркие оттенки не всем придутся по душе. Задача сделать свежо, легко, чтобы понравилось максимальному количеству людей.
И НАПОСЛЕДОК
Не забываем, что фото важны: при дневном свете, раскрытые и поправленные шторы, аккуратно заправленная кровать - эти штрихи не будут лишними. Помните: встречают по одежке.
Кто лучше всего знает квартиру? Конечно же, текущий владелец. Задача выглядит сложной, боитесь упустить важное, а так хочется, чтобы любимая квартира продалась или сдалась подороже, да и сроки поджимают? - Обращайтесь, мы сможем помочь.
Еще больше полезностей в нашем тг канале -> t.me/...ign
2 минуты
30 июня 2025