4 подписчика
Лайфхак, как купить свою первую квартиру в Москве 🙌
Даже для тех, у кого вообще на данный момент нет никакой недвижимости .
Даже с теми ипотечными ставками, которые существуют сейчас у нас на рынке 😁
Вообще я считаю, то все же цель такая должна быть у каждого. В смысле у тех, кто уже живет здесь, в столице.
Итак, я все посчитала. На первый взнос вам нужно 750-850 тыс. Копите. Зарабатывайте. Ищите. Продайте машину или еще что-нибудь. Но первый взнос в любом случае нужен.
Далее смотрим пока не на саму Москву , а на Подмосковье.
За пример беру Балашиху, так как последние три месяца своей жизни я потратила на продажу квартиры в той локации. И соответственно во всех моих подборках и избранных ❤️ объявлениях стоят конкурентные предложения и аналоги .
Так вот купить минимальную студию, например, там в Железнодорожном можно сейчас за 4250000 . Новый дом , около 20 метров. С отделкой.
Можно любое Подмосковье рассмотреть , везде такие же цены на студии примерно будут. Звенигород, Мытищи, Люберцы и т.д., и т.п.
В ипотеку 3,5 млн на 13 лет платеж 76 тыс получается. Эта сумма не намного дороже средней суммы аренды в Москве. Ну да, и до центра Москвы конечно придется 1.20 туда и 1.20 обратно каждый день добираться. Но без долгой ежедневной езды квартиру в Москве так просто тоже сейчас не купишь.
Далее надо как-то наладить так свою жизнь, чтобы появилась возможность сделать дубль 2 и купить еще одну такую же квартиру в ипотеку.
Ну и потом, выплатив обе ипотеки , вы эти две квартиры точно поменяете на одну в Москве.
Как вам схема? )
1 минута
23 июня 2025