34 подписчика
Как проверить дееспособность участника сделки с недвижимостью
Закажите выписку из ЕГРН (940 ₽ онлайн, 2200 ₽ на бумаге) – в ней будет отметка о недееспособности, если она есть.
Если сомневаетесь – оформляйте сделку у нотариуса. Он проверит:
Документы законного представителя (опекуна, попечителя).
Разрешение органов опеки (если нужно).
Без этих документов сделка может быть оспорена в суде, а покупатель – потерять деньги и квартиру.
Важно: Даже если в ЕГРН нет данных о недееспособности, но человек ведет себя странно – лучше перестраховаться!
Пример: Продавец неадекватно отвечает на вопросы? Попросите нотариальное удостоверение сделки.
Кто может получить выписку?
— Участники сделки, их представители, наследники, суды, органы опеки.
Где заказать: Сайт Росреестра или МФЦ.
Около минуты
19 июня 2025