2 подписчика
Строительная отрасль России: важные перемены с марта 2025 года
Наша команда юристов тщательно изучила пакет законов о строительстве, которые вступили в силу с марта 2025 года. Вдруг Вы пропустили изменения, мы обозначим сегодня несколько ключевых изменений, которые серьёзно повлияли на рынок недвижимости.
Первое, что привлекает внимание — обязательная регистрация прав на новостройки сразу после завершения строительства. Раньше этот процесс мог затягиваться на долгие месяцы, создавая массу проблем для покупателей. Теперь без оформления документов эксплуатация здания под запретом. Это существенно снизило риски для будущих владельцев квартир.
Изменения в системе эскроу-счетов. Теперь она распространяется и на сделки с материнским капиталом. При анализе прошлых лет мы часто сталкивались со случаями, когда семьи теряли эти средства из-за недобросовестных застройщиков. По новым правилам деньги будут заморожены до полного выполнения обязательств подрядчиком.
Новые требования к владельцам земельных участков. Теперь они обязаны активно осваивать свои территории. Это поможет решить острую проблему заброшенных земель, которую мы регулярно наблюдаем в разных регионах страны.
Радует, что параллельно с ужесточением требований упрощается сам процесс оформления документов. Переход на электронный документооборот значительно ускорит регистрационные процедуры. При этом контроль качества строительства становится строже — каждый этап работ будет тщательно проверяться.
Комплексный подход к защите прав собственников — это именно то, чего так не хватало строительной отрасли. Мы видим, как постепенно выстраивается более прозрачная и безопасная система, где интересы всех участников рынка будут надёжно защищены.
1 минута
17 июня 2025