892 подписчика
с 1 сентября в ЕГРН будут отражаться новые сведения
В федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» внесены дополнения, которые вступают в силу с 01 сентября 2025г. Теперь в ЕГРН будут отражаться сведения о членах семьи бывшего собственника жилья в тех случаях, когда за этими лицами сохраняется право пользования:
- сведения о членах семьи (бывших членах семьи) собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим; (пп. 8.6 введен Федеральным законом от 26.12.2024 N 482-ФЗ)
- сведения о членах семьи (бывших членах семьи) собственника жилого помещения, указанных в момент полной выплаты паевого взноса в качестве членов семьи члена жилищного или жилищно-строительного кооператива в ордере на жилое помещение, предоставленное на основании решения общего собрания членов жилищного или жилищно-строительного кооператива, либо в решении общего собрания членов жилищного или жилищно-строительного кооператива о предоставлении жилого помещения либо вселенных до указанного момента в жилое помещение в качестве членов семьи члена жилищного или жилищно-строительного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного или жилищно-строительного кооператива о вселении в жилое помещение либо решения суда.
Любые сделки с объектами недвижимого имущества, в отношении которых в ЕГРН отражены такие права,
требуют нотариально удостоверенного согласия всех лиц, внесённых в реестр как пожизненные жильцы.
Введение данных изменений направлены на повышение информированности покупателей недвижимости и предотвращение ситуаций, когда после приобретения объекта выясняется наличие лиц, обладающих пожизненным правом пользования.
1 минута
6 июня 2025