1184 подписчика

Строительство монолитных многоэтажных зданий — это ведущая технология в современном высотном и массовом жилищном, а также коммерческом строительстве. Разберем её всесторонне.

Суть технологии и ключевые преимущества

Что это такое? Это метод, при котором несущий каркас здания (колонны, стены, перекрытия) отливается из железобетона непосредственно на стройплощадке в специальную опалубку, формируя единую, бесшовную (монолитную) конструкцию.

Почему она доминирует?

Высокая прочность и сейсмостойкость: Отсутствие швов делает каркас чрезвычайно жестким и устойчивым к нагрузкам, в т.ч. сейсмическим.

Свобода архитектурных решений: Можно создавать здания любой формы (криволинейные фасады, свободные планировки квартир), различные высотности.

Скорость возведения (при отлаженном процессе): Цикличность работ позволяет быстро наращивать этажи.

Равномерная усадка: Минимизирует трещины и перекосы.

Долговечность: Расчетный срок службы — 150 лет и более.

Относительно низкая себестоимость для сложных объектов по сравнению с альтернативами.

Основные этапы строительства (цикл на этаж)

Работы идут циклично, этаж за этажом. Цикл на один этаж в среднем занимает 5-10 дней.

1. Подготовительный этап (нулевой цикл)

Геодезические работы и разметка.

Устройство котлована (часто с шпунтовым ограждением).

Возведение монолитного фундамента (плита, ростверк) или устройство свайного поля с монолитным ростверком.

2. Цикл возведения типового этажа

3. Завершающие этапы

После возведения каркаса монтируют наружные ограждающие конструкции (стены из кирпича, газобетона, навесные фасады).

Монтаж кровли, внутренних перегородок, инженерных систем.

Отделочные работы.

Советы по контролю качества для заказчика/инвестора

Проект: Убедитесь в наличии качественного проекта КЖ (конструкции железобетонные) и ППР (проекта производства работ).

Исполнители: Проверьте опыт генподрядчика именно в монолите.

Геодезия: Контролируйте геодезическую разбивку осей и исполнительную съемку после каждого этапа.

Материалы: Требуйте паспорта на бетон и арматуру, проводите выборочные испытания.

Процесс: Обращайте внимание на:

Качество вязки арматурных узлов (нахлест, защитный слой).

Отсутствие протечек в опалубке при заливке.

Качество уплотнения бетона (отсутствие пустот, раковин).

Правильность ухода за бетоном после заливки.

Испытания: После набора прочности проводятся неразрушающий контроль (молоток Шмидта) прочности бетона и испытания плит перекрытия статической нагрузкой.

Тренды и развитие

BIM-моделирование: Создание цифровой 3D-модели здания со всеми узлами и коммуникациями до начала строительства для выявления коллизий.

Автоматизация: Роботы для укладки бетона, сварки арматуры.

Высокопрочные материалы: Бетоны классов B60-B80, фибробетон, композитная арматура.

Самоподъемные системы: Комплексные решения для скоростного возведения ядер жесткости.

Итог: Монолитное строительство — это высокотехнологичный, но требовательный процесс, где качество итогового объекта на 90% зависит от организации работ, дисциплины и профессионального контроля на каждом из циклических этапов. Это оптимальный выбор для сложных, высотных и массовых проектов, где важны прочность, долговечность и гибкость планировок.