📣Почему на торгах по банкротству или муниципальным лотам можно купить имущество с огромной скидкой — от 20 до 70%?
Ответ прост: это не рынок, это распродажа с целью вернуть хоть какие-то деньги.
💬Разберёмся по пунктам:
1. Продавец не ставит цель заработать
На обычном рынке владелец хочет получить максимум.
На торгах — цель другая: покрыть долги, расплатиться с кредиторами или выполнить распоряжение органов власти.
Если это торги по банкротству — объект может продаваться даже в убыток, потому что процедура регулируется законом.
2. Есть снижение цены
Большинство торгов идут по публичному предложению. Это значит, что цена автоматически снижается — каждую неделю или даже чаще.
Если лот не продан — цена падает.
И это легально.
3. Объект не подготовлен к продаже
Обычно такие объекты не рекламируются, не убираются, без фотосессий и "маркетинга".
Это тоже влияет на цену — большинство просто не догадываются, что можно купить дешевле.
4. Участников немного — конкуренции мало
Многие боятся участвовать в торгах или просто не знают о них.
А кто-то думает, что нужно быть юристом или миллионером.
На деле участвовать может даже физлицо с задатком.
Пример:
- Автомобиль, рыночная цена — 1,7 млн ₽
- Куплено на торгах за 1,05 млн ₽
- Снижение цены: 39%
- После лёгкого ремонта — продано за 1,65 млн ₽
➡️ Итог:
· На торгах можно покупать дешевле, потому что цель — продать быстро, а не дорого.
· Если знаешь процесс и умеешь анализировать объекты — можно зарабатывать стабильно.
· Следи за моими постами — здесь реальные кейсы, инструкции и лоты с потенциалом.
📌 Подписывайтесь на канал, чтобы не пропускать выгодные сделки и полезные материалы @banklotter
1 минута
27 мая 2025