120 подписчиков
Как подруги собирают пятикомнатную квартиру по кусочкам и превратят её в бизнес
Иногда самые необычные инвестиционные стратегии рождаются в дружеских разговорах.
Мои подруги придумали хитрый план по приобретению недвижимости. Всё началось с обычной пятикомнатной квартиры в спальном районе. Но подход оказался совсем не обычным.
Этап 1. Первая комната – пробный шар
Одна из девушек купила комнату в этой квартире, сделала косметический ремонт и начала сдавать её в аренду. Так появился первый пассивный доход.
🔹 Почему это выгодно?
- Небольшие вложения по сравнению с целой квартирой.
- Быстрая окупаемость за счёт аренды.
Этап 2. "Секретная операция" по покупке второй комнаты
Когда соседи решили продать следующую комнату, подруги действовали хитро:
- Не показали, что знакомы.
- Торговались отдельно, создавая видимость конкуренции.
- В итоге купили вторую комнату дешевле рыночной цены.
🔹 Если бы продавец знал, что покупатели – одна команда, цена могла бы быть выше.
Этап 3. План: собрать всю квартиру и продать как готовый бизнес
Сейчас у девушек уже две комнаты, но их цель – выкупить всю квартиру, сделать везде ремонт и продать её как готовый доходный бизнес.
🔹 Почему это интересно покупателю?
✔ Все комнаты уже с ремонтом.
✔ Общие зоны (кухня, коридор) тоже приведены в порядок.
✔ Можно сразу сдавать и получать прибыль.
Вывод
Эта история – отличный пример, как нестандартный подход к недвижимости может принести прибыль. Главное – договорённость между партнёрами и чёткий план.
---
🔹 Хотите повторить? Учтите:
- Юридические нюансы (доли, согласие соседей).
- Бюджет на ремонт и оформление.
- Чёткий расчёт окупаемости.
А вам кажется такая схема перспективной? Пишите в комментарии!
#Недвижимость #Инвестиции #ПассивныйДоход #БизнесИдеи
P.S.Если тема интересна – расскажу подробнее про юридические аспекты покупки комнат!
1 минута
23 мая 2025