ДО БРАКА-ТВОЕ ИМУЩЕСТВО❗️
Имущество, купленное до свадьбы, считается личным имуществом супруга, и не подлежит разделу в силу закона (ст. 36 СК РФ)
Это может быть - квартира, машина, дом, нежилое помещение, земельный участок и прочее…
Однако, всегда есть исключения ❌
Когда твою добрачное имущество могут поделить:
📝Супруг(а) может отсудить часть, если докажет:
✅Были вложены значительные средства в улучшение первоначального вида имущества
✅Стоимость такого имущества возросла на 40-60%, но не за счет поднятия рынка, а за счет улучшения самого имущества
💸Пример: на добрачном участке построен дом за счет общих денег в браке; в добрачном доме сделана большая пристройка, за счет чего увеличена площадь дома
Но …
Обычный ремонт не подойдет
Покраска стен, смена обоев, ламината и прочего не дает право на часть имущества, такие доводы суд не принимает
Нужен капитальный ремонт- однако, что считается значительным улучшением решает судья по своему усмотрению
Нужны доказательства-чеки, фото, договоры, сметы и т.д.
Что делать:
✅составить брачный договор
✅собирать все чеки и хранить договора
✅обратиться к юристу для уменьшения рисков потери части имущества
Около минуты
20 мая 2025