2 подписчика
Налоговая анализирует денежные переводы на карты физических лиц.
Регулярные поступления одинаковой суммы от одного и того же человека в определенную дату – сигнал для проверки и запроса о происхождении средств.
Если у вас в собственности несколько квартир, это также повод для подозрений в предпринимательской деятельности, ведь проживать одновременно по нескольким адресам невозможно.
Кроме того, существуют "добровольные" информаторы: недовольные арендаторы, соседи, родственники, участковый, управляющая компания. Организации, снимающие жилье для сотрудников, тоже могут сообщить в ФНС.
🔖Доказательством сдачи жилья в аренду для ФНС служит выписка с вашего банковского счета.
Что будет, если не платить налоги?
Если ФНС установит факт сдачи жилья, вы обязаны уплатить НДФЛ 13% от дохода и подать декларацию 3-НДФЛ.
📌Штрафы:
⦁ За непредоставление декларации: 5% от суммы налога.
⦁ За несвоевременную уплату налога: 20% от суммы недоимки.
⦁ Неуплата налога свыше 2,7 млн рублей в год в течение 3 лет влечет уголовную ответственность.
Платить налоги с аренды – не право, а обязанность.
Чтобы избежать проблем, зарегистрируйтесь как самозанятый (налог 4%) или ИП (УСН 6%).
Елена Бронникова, бухгалтер в кедах
Налоговый консультант
Нужна помощь? Запись на консультацию в лс t.me/...log
1 минута
15 мая 2025