«ТЕБЕ НЕ НУЖЕН РИЕЛТОР!» - ПИЛЯТ ДОБРОЖЕЛАТЕЛИ: ПОДРУЖКА, СОСЕД, КОЛЛЕГА!
«Ты продашь быстрее, дороже и тебя никто не обманет, продавай сам!!-ГОВОРЯТ ОНИ!
Такие риелтоненавистники и «доброжелатели» есть в окружении каждого человека! Почти каждый кто продавал свою квартиру хотя бы один раз слышал такой совет!
И вроде бы, они желает добра, и вроде бы, доля правды в его словах есть...
Но давайте разберемся, когда риелтор действительно нужен, а когда можно обойтись своими силами?
Сосед прав, если:
Вы отлично разбираетесь в рынке недвижимости и знаете, как оценить свою квартиру.
У вас есть время и желание заниматься показами, отвечать на звонки и вести переговоры.
Вы уверены в своих юридических знаниях и сможете самостоятельно подготовить все необходимые документы.
Вы умеете вести переговоры.
Вы готовы к тому, что процесс продажи может затянуться, и вам придется самостоятельно решать все возникающие вопросы.
Но сосед может ошибаться, если:
Вы впервые продаете недвижимость и не знаете, с чего начать.
Вы продаете обычную квартиру, в обычном месте, хотите продать ее по рыночной цене, и вы одной своей квартирой конкурируете со всем рынком - вам нечем привлечь клиента и ваш трафик будет хилым – у Вас неизбежно будет слабая Воронка Продаж.
Вы далеко проживаете от продаваемого жилья.
Вам нужно продать и одновременно купить жилье.
У вас нет времени на организацию показов и общение с потенциальными покупателями.
Вы не уверены в своей способности объективно оценить свою квартиру и вести переговоры.
Вы хотите продать квартиру быстро и выгодно.
Вы не хотите тратить время, рисковать и хотите, чтобы сделку сопровождал профессионал.
Вывод – риелтор нужен почти всегда. На сайтах около 70% объявлений от риелторов; свыше 80% сделок происходят при участии риелторов!
В итоге, выбор за вами!
Но прежде чем слушать советы "доброжелательных" соседей, хорошо подумайте, готовы ли вы взять на себя всю ответственность за продажу квартиры.
А у вас есть те, кто вас пилил? Слушали ли вы доброжелателей? Обращались к риелтору или справлялись сами? Поделитесь в комментариях!
1 минута
31 мая 2025