ЧУТЬ-ЧУТЬ НЕ КУПИЛИ СЕБЕ НЕ ТОТ УЧАСТОК
Реальный случай связанный с работой. Большой массив частных домов между многоэтажной застройкой и крупной промзоной. На мой взгляд место так себе, но и ценник соответственно недорогой. А в доме хотят жить многие. Люди присмотрели себе участок. По документам в плане собственности все хорошо! Ну вот, казалось бы, еще чуть-чуть и заветная мечта сбудется. Покупатели хорошие знакомые моих родственников. Поэтому они обратились ко мне, что бы я провел им сделку. Они очень приятные симпатичные люди, а я неплохо знаю это место и некоторые подводные камни. Я предложил им съездить на место и осмотреться. Поехали сами без хозяина.
Итак, что я увидел? Участок 7 соток, и он сильно вытянут вдоль улицы. Рядом с участком проходит линия ЛЭП 110 киловольт. Мы прикинули расстояние. Получается, что примерно на трети участка строить ничего нельзя. С учетом того что участок еще и узкий построить дом какой хотят люди, не нарушая существующих норм крайне проблематично. Хозяин участка, наверное, знал об этом, поэтому и продавал с дисконтом и торопил со сделкой
Любой товар имеет свою цену. К выбору участка надо подходить ответственно и предельно компетентно. Особенно если относительно недалеко находятся промзона: объекты строительства, производства, энергетики и транспортной инфраструктуры. Неизбежно, что в этой локации будет проходить множество красных линий.
У людей было слишком мало денег и другой участок мы подобрать не смогли. Все замыслы людей по воплощению своей заветной мечты рухнули. Но зато они сберегли свои деньги и нервы. А может это и не было мечтой.
Возможно эта история еще один аргумент в пользу работы с риелтором. Ну а если вам нужны уверенность спокойствие и качество - звоните.
Всегда на связи ️ 8 902 096 59 23. Валерий.
По традиции, лайкайте, комментируйте, делитесь этим постом с друзьями. ПУСТЬ НА ПОЛЬЗУ ПОЙДЕТ ВСЕМ!
1 минута
27 мая 2025