21 подписчик
Донорская ипотека, или ипотека с донором по семейной программе — это возможность, которая позволяет молодым семьям и другим категориям граждан, не имеющим права на льготную ипотеку, привлекать в качестве созаемщиков лиц, обладающих правом на получение льготного кредита семейной ипотеки под 6%.
Ипотечные доноры — люди, которые официально оформляют ипотеку на своё имя, но фактически платежи по кредиту и недвижимости переходят к другим гражданам — ипотечным реципиентам.
Как работает схема с ипотечными донорами.
1) Договор с донором об оформлении ипотеки он может быть устным или письменным (соглашение об исполнении обязательств, нотариальное согласие и др).
2) Оформление ипотеки.
У каждого банка свои требования. Например, в Сбербанке» вы сможете зарегистрировать купленную квартиру только на себя, не выделяя доли. Впоследствии у вас получится даже вывести созаемщика из ипотеки, но эта услуга будет стоить денег, плюс вам придется подтверждать свою платежеспособность. В «Абсолют банке» придется отписать 1/10 часть приобретенной недвижимости ипотечному донору. В банке «Открытие» вся собственность будет оформляться на донора.
3) Далее закрытие ипотеки и переоформление недвижимости.
У такой схемы есть + и - кто думает о такой возможности пишите в личные сообщения
1 минута
16 ноября 2024